Forse lo sai già, ma nella mia "vecchia" vita, molti anni fa, ero proprietario di una delle più grandi aziende di restauro in Italia che si rivolgeva soprattutto agli stranieri. Ora, mentre ci imbarchiamo nella costruzione di una nuova cultura e di un nuovo paradigma, vorrei condividere la mia considerevole esperienza con voi mentre vi imbarcate in questo viaggio.
Alcuni consigli di base: Ci sono più edifici pronti ad essere occupati in città che fuori. Le case sono in vari stati di riparazione, da non restaurate a completamente restaurate e arredate. Il villaggio sta già tornando alla vita, con molti della nostra comunità che vivono lì mentre approfondiscono il loro rapporto con gli abitanti del villaggio e tra di loro. Le città della zona sono immerse nella campagna toscana, quindi c'è poca distinzione tra vita urbana e rurale.
Il mio consiglio è sempre stato quello di comprare non restaurato - anche un rudere - e di ricostruire il più possibile. Il vantaggio è che si può ottenere una proprietà più grande, una 'tabula rasa' per quanto riguarda le scelte di design, e anche ritardare i pagamenti per la durata del restauro. Inoltre vi ritroverete con qualcosa che avete creato voi stessi!
I would also recommend buying a house in the village to begin with, whilst you extend your search should you wish to find something in the country. I say this not just because there are more to choose from, but also because they are easier to maintain should you need to be away.
Ricorda che uno dei motivi per cui la Toscana è così apprezzata come destinazione è che sono protettivi riguardo alla zonizzazione e ai permessi di pianificazione. Incoraggiamo ad adattarsi ai disegni e alla cultura locale per ottenere il miglior risultato. Le leggi sono spesso aperte a qualche interpretazione, e la nostra selezione di consulenti sarà in grado di guidare in modo tale da ottenere il miglior risultato.
One final note: We are here to help you, and although we are providing a service to find you the best solution, we have decided against a for-profit real estate model in favour of co-creating a community with you. To create this catalogue of properties has taken thousands of hours, and we therefore propose a minimum donation of €3000 for any property for sale under €100K or 5% for any properties purchased above that price. Your donation will go to the ASHA Foundation with the purpose of regenerating the surrounding area through stimulating investment in green start-ups and consciously managed businesses.
Qui sotto ci sono alcune domande che ti aiuteranno a mettere a fuoco come potrebbe essere la tua casa dei sogni. Le vostre risposte ci aiuteranno anche a individuare una selezione di proprietà che potrebbero essere adatte a voi. Non vediamo l'ora di sentirti presto!
ASHA si sta sviluppando qui da quasi un anno, e la comunità di persone attratte a far parte del nostro progetto sta crescendo. Finora, l'assistenza per il processo di trasferimento e integrazione è stata offerta gratuitamente, ma siamo arrivati al punto in cui a causa del numero di persone, e di conseguenza, il tempo, l'attenzione e le spese necessarie per affrontare tutto questo, non è più sostenibile. Per continuare ad offrire questi servizi essenziali in modo gestibile e reciprocamente vantaggioso, dovremo chiedere contributi (sotto forma di donazioni) in modo da poter coinvolgere persone che dedichino il tempo e lo sforzo necessari a fornire questa assistenza.
Municipality residence application (residenza anagrafica)
Include l'intero processo, l'organizzazione dei documenti, la ricerca legale, gli appuntamenti, ecc.
Residency permit (permesso di soggiorno)
Include l'intero processo, l'organizzazione dei documenti, la ricerca legale, gli appuntamenti, ecc.
Properties sales (vendita proprietà)
Include la ricerca di proprietà, i tour, le trattative, il legale, i contratti, la documentazione, ecc.
Preliminary agreement (compromesso)
Include la preparazione di documenti, l'organizzazione e l'amministrazione
Internet service provider (fornitore di servizi internet)
Include il reperimento dell'operatore giusto, i contratti/la documentazione e l'organizzazione dell'installazione
Gas/ electricity/ water service provider (volture)
Include il reperimento dell'operatore giusto, i contratti/la documentazione e l'organizzazione dell'installazione
Car sales (vendita auto)
Include il sourcing/ricerca dell'auto, le negoziazioni, il legale, i contratti/lavoro cartaceo, ecc.
Italian driver’s license (patente di guida)
Include l'intero processo di trasferimento di una licenza straniera o la richiesta di una nuova licenza
Health/ auto/ homeowner’s insurance (assicurazione)
Include il reperimento dell'operatore giusto, l'aspetto legale e i contratti/carte
Aiuto generale (medico, notaio, ecc.)
Referente dell'appaltatore (meccanico, architetto, ecc.)
Aprire un'attività/richiedere una licenza commerciale
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